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網路買書網房市房事:搞懂人生財富最大條的事(增修新版)博客來暢銷推

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自古名言~有土斯有財!購屋是件人生大事,卻是學校沒教的事!……

房地產是人生當中最高額,且最長久的一筆財富,縱觀房市,就它的基礎概念、市場、標的之常識是恆久不變的,但對於價格、決策、管理的智慧,才是決定了房地產能否讓您財富倍增的勝負關鍵!

不論您是否已經擁有房地產,買屋或賣屋終將是您一定會面對的事,新版房市房事,掌握財富的機會、命運,絕對不能錯過這本最完整、最實用的房產財富智庫寶典。

最專業的房地產名師,最淺顯的文字,一本書就讓您搞懂房市的全貌!

本書將作者於 清華大學-自強基金會 所講授房地產主題之推廣教育課程,完整編錄全系列之授課內容精要。按照課題篇章的引導方式,並依系統性、關聯性的原則,透過文字將房地產的全貌完整呈現。

《基礎-知識篇》概括房地產的通識入門概念、市場、標的等主題的正確認知

《進階-智慧篇》綜理攸關房地產財富之價格、決策、管理等問題的實戰應用

內容廣泛,綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用,真正能夠讓讀者去了解置產與人生財富的重要性,做最好的因應和決策。

進入「直轄六都」與「實價登錄」時代

新版房市房事,絕對是您必備最完整、最實用的房產財富智庫寶典

不僅教您挑屋購屋交易的技術性;更讓您學會剖析房地產財富哲學的智慧能力

初版讀者回饋推薦

這本書對極需買房的我來說是即時雨,世華老師將他成熟豐富的經驗,有系統的整理成這本書,讓我得到不少收穫和成長,配合課程學習也讓我了解謄本對房屋買賣的重要性。除此之外,本書內容還包括一些置產財富的觀念,對人生方向有相當大的幫助,對銀行貸款和金融面向也都有深一步的分析,內容多元實用容易吸收。恭喜再出新版,真的是值得推薦的一本好書!-(自強基金會學員讀者)張育獻

時下年輕人薪資不高,如何利用另外的理財投資,提升自己財富水位?范老師把房地產專業知識無私與人分享,也給年輕人一個很好的學習機會;如果您想要有不一樣的收穫,比同輩提早財富自由,一定要比其他人付出更多努力學習;真心推薦此書,讓您搞懂人生財富最大條的事!-(自強基金會學員讀者)國營事業工程師林政諭

財富沒有不勞而獲,人生不要只有『想想而已』,此書教導很多房地產專業知識,給想入市的您我一個很好的學習機會,有了這些專業知識,更要去實踐,財富才會願意跟著您!請記得想學游泳,就要跳下水,否則只能坐在游泳池邊為人鼓掌,人有無限可能,願意付出,才會有收穫!-(自強基金會學員讀者)中砂設備課組長邱新欽

市場多頭時,還是有人賠錢?空頭時,賺錢的大有人在!投資賺錢是每個人心中夢想,買賣房屋的專業知識,學起來一輩子都受用!您想當房事、房市裏的勝利組嗎?買房不想被賺一手?書中的內容只要願意細心學習,將受用無窮;現在的準備,將會翻轉您的人生,誠心推薦您。-(讀者)榮陞汽車財務課長? 林慧莉

這本房事寶典裡面,有許多的觀念非常適合剛要踏進社會的小資男女閱讀,一些觀念與想法深入淺出,淺顯易懂,幫助大家了解房事的奧秘與顛覆大家對於房地產市場的看法。推薦大家一定要買這本書好好收藏!-(讀者)八年級包租新貴羅向恆

您有想過買房、賣房兩個行為,可以為您帶來一整年的財富嗎?很多人都不懂得,因為覺得跟自己無關,機會和財富就這樣擦身而過!您有思考過如何正確的理財與投資嗎?如何為自己賺進人生的第一桶金?藉由此書學習到專業能力,您也可以因一個物件買賣,就賺到一般人一年的薪水,何樂而不為?-(讀者)家扶中心-家扶之友會會長洪聖凱

世華老師的書俊霖幾乎全買了,在近期這段房市低迷的期間,我卻成交了3間賣的房子,租的5件,上過老師3次的課,世華老師也很樂心幫我解惑,拜讀了老師的著作,對於我的房市專業能力更加獲益良多,真的很謝謝世華老師,請大家多多支持世華老師的書,台慶俊霖謝謝各位。-(房仲讀者)台慶不動產彭俊霖

從事房仲,和客戶溝通是一大難題!這本書除了詳述房地產投資和自住的財富觀念之外,更對於房地產的交易市場全貌解析得非常完整,針對消費者的購屋心態,業界人士可以應用它的內容與客戶達到良好的溝通。透過這本書,消費者可以對房市得到完整的認識,在買賣房屋的時候,也能減少糾紛或疑慮,更加信賴專業服務與價值了!-(房仲讀者)高雄首席不動產經紀有限公司任志翔

房地產,對於大部分的學生來說,既遙遠又陌生!

現階段我們雖然沒有能力買屋置產,但終有面對的一天,不妨提前做好準備作業。而房市房事這本書能夠由淺入深的幫我們打下正確觀念及良好基礎,了解房地產價值,讓我覺得在房地產這塊市場上受益良多!-(學生讀者)致理技術學院陳慧怡

夢想當包租公,卻從沒買過房子的我們擔心的事很多,書中實用又深入淺出的知識,讓我們解決原本手上連頭款都不足的窘境,安全地運用銀行槓桿買到了我們的第一屋。房地產真的是儲存財富及避險的好工具,也是每個人人生中不免一定要面對的課題。范老師一系列的書籍我都認真讀過,也每回都從楊梅特地趕到台北參加老師的講座及課程。恭禧老師的書再版,預祝大賣!-(青創會學員讀者)林麗芳

買房、賣房準備好了嗎?別以為這事不關已,任何買賣的行為,都將是避險與獲利的來源!要懂得眉角很多,對於出社會工作10年的我,總認為房市與自身無關,看完此書後,發現人生的轉變,就在於您願不願意付出學習,因為這些知識,都將讓您搞懂人生財富最大條的事。-(青創會學員讀者)新耀陽顧問有限公司主管? 潘友德

人生是一連串選擇的組合……如何在正確的時間選擇對的決策與配置,將是改變人生的最大秘密!

本人約莫在四或五年前吧,逛書店看到一本有關房地產的書,在好奇心的驅使下就買回來,這本書是范老師的《房事的秘密》,這是第一本我購買有關房地產的書籍,種下房地產改變我人生的契機。

這是人生中最重要的事情,但學校教育都沒辦法加以琢磨或提到,之後拜讀不少范老師的大作,如:《是誰在決定房價?》、《房市房事!搞懂人生財富最大條的事》、《為什麼?你賺不到我的錢!》等,更報名多場由老師在青創會舉辦的演講,並聆聽多場老師的空中廣播,讓我對房地產的知識如虎添翼、功力大增、收穫滿滿……對台北阿德而言,房地產的專業知識與對房屋的特有感覺改變了我一生。

最後台北阿德誠摯告訴大家,范老師在房地產專業知識上,一定會對您在決策有關房地產時,產生重要的協助與參考價值!-(青創會學員讀者)台北阿德

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  • 出版社:智庫雲端

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  • 出版日期:2015/02/04
  • 語言:繁體中文

房市房事:搞懂人生財富最大條的事(增修新版)

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別讓自己的權利睡著了!別使自己的義務無端加重!

針對預售屋及房屋的買賣、繼承、登記、賦稅等問題,本書提供最佳解答!

★預售屋的坪數與交屋時大小不同怎麼辦?

★實價登錄實際到底麼申報?要付費嗎?

★繼承遺產後要不要申報土地增值稅?

★房子登記後就一定是我的嗎?

★空屋的房屋稅怎麼算?

透過通俗的文字,協助您了解法律條文的真義!

經由事例的解說,方便您洞悉法律關係的全貌!

讓您輕鬆了解房屋稅節稅小撇步!

本書就「問題」實例,深入淺出的分析,不僅易讀易懂,且均為常見的「問題」在「讀懂」後,

可具備解決「問題」的能力,更可具備防免「問題」發生的能力。

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  • 出版社:書泉

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  • 出版日期:2017/11/28
  • 語言:繁體中文

房地產疑難解答(8版)

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保險業發展到今天,已逐漸成為朝陽產業。保險市場主體不斷增加,消費者的保險意識不斷增強,保險法律法規體系不斷建立和完善,保險監管不斷加強,保險市場不斷拓展,保險理論研究不斷深化,保險實踐更加貼近市場需求。保險學是交融了社會科學和自然科學的一門綜合性學科,涉及的內容十分廣泛。本書著重介紹了保險學的基礎知識、基本理論和基本技能。內容包括風險與風險管理、保險概述、保險的起源與發展、保險的類別、保險合同、保險的基本原則、保險經營及其過程、保險基金、保險市場九個方面。本書將保險學理論與保險實踐、中國國情與國際慣例相結合,體例規範統一,內容、結構完整,反應保險理論及實務的最新動態,力求使本書成為一本面向市場、面向未來的保險學教材。

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  • 出版社:財經錢線文化有限公司

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  • 出版日期:2018/11/02
  • 語言:繁體中文

保險學原理(第四版)

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你不理財, 財不理你,理財 !理財! 理財!很重要所以說三遍!

一本書、一套方便的理財APP軟體讓您未雨綢繆,規畫幸福餘裕的人生!

我們都知道要記帳,但如何記帳才能確實掌握家庭理財狀況呢?是手寫、電腦、APP記帳呢?

在這個網路世代,利用APP記帳與日常生活結合,讓您輕鬆掌握家庭理財狀況!

而APP記帳程式各式各樣,各個軟體畫面漂亮又可愛,但使用起來一個頭兩個大,要如何簡單完成屬於自己家庭理財報表呢?

本書透過家庭理財報表與日常生活的結合,不是理論,而是讓您實務地清楚地了解你有多少錢可以理或多少債需要整頓,進而讓您的家庭正確的朝向財富自由之路。

無論你是剛進職場的新鮮人,或是小資家庭的爸爸媽媽;無論你是單身族、頂客族還是夾心族,完成專屬您的家庭理財報表絕對是你預約幸福的錦囊妙計!

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  • 出版社:博客思

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  • 出版日期:2018/08/01
  • 語言:繁體中文

財富自由,從家庭理財做起

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財經暢銷書

《艾蜜莉教你自動化存股小資也能年賺15%》

《小資女艾蜜莉:我的資產翻倍存股筆記》

作者艾蜜莉最新力作

給所有小資族最真心的不藏私第一手理財忠告

一次破解你所有的理財迷思

原來,財務自由不是有錢人才能享有的特權!

艾蜜莉曾是跟你我都一樣的小資上班族,出身平凡,沒有富爸爸,更從沒中過樂透,但艾蜜莉卻能靠著正確的理財觀念,控制支出、拉高儲蓄率,並運用投資擴大資產,創造現金流,成功擺脫低薪窮忙的命運,證明就算沒有富爸爸可以靠,小資也能富起來,財務自由絕不是有錢人才有的特權!

許多人都認為「談錢」很庸俗,但在艾蜜莉的眼中,「談錢」一點也不庸俗,事實上「談錢」(理財教育)更應該從小就開始,因為錢是能夠幫助你完成人生理想的工具,只要能夠好好運用錢,逐步邁向財務自由,你將能夠成就更多美好的事物。

為了幫助更多在理財路上仍迷惘的小資族,也能擺脫經濟壓力、邁向財務自由,艾蜜莉將在本書中分享所有大大小小的「錢」事。無論是存錢、花錢還是賺錢,各種有關錢的疑難雜症,艾蜜莉全面一一破解,甩開理財迷思,幫助小資族輕鬆存錢、聰明花錢、穩穩賺錢,不知不覺富起來!

本書精彩重點

1.哪裡出了錯,為什麼我存不了錢?

存不了錢,有時候是因為你連錢在哪裡都不知道!想要存錢,首先從整理錢包開始,沒有整理好的錢包,就像沒有關緊的水龍頭一樣,每天都一點一點在漏財,但你卻渾然不覺。

2.借錢投資放大報酬,有什麼不行?

借錢投資不是不行,但先問問自己「你有沒有這個本事?」小心賺不到錢,反背一身債!借錢投資4大評估準則:投資技術、利率負擔、周轉空間、心裡承受度,全數通過才考慮。

3.理財之前,記得先理債

理財前必先理債,因為掙脫債務才是邁向財務自由之路的第一步。好債、壞債怎麼分?哪種債千萬別惹上身?艾蜜莉教你如何整理債務、設定還債計畫,讓你還債還得有效率又沒壓力!

4.買房,你買的是資產還是負債?

買房,你以為買的是資產,小心,其實是負債!能引進現金流的房子才是資產,只換來擺脫不了的房貸就是負債。艾蜜莉教你精準評估購屋預算,買你買得起的房子,不被房貸壓垮成房奴

5.管不住花錢那雙手,那就從源頭控管!

是否總是手癢,有錢就想花?明明出門一趟沒做什麼,錢包卻總是空空如也?對付不花錢就難過的手癢一族,「資金源頭控管」就是最佳對策!設定預算額度,只帶能花的錢出門,不超支一塊錢!

6懶人投資就選ETF,跟股神看齊必懂價值投資!

不懂個股也想投資,買追蹤大盤指數的ETF就對了,定時定額報酬率狂勝定存!若想進階追求資產翻倍成長,必懂股神巴菲特唯一絕招「價值投資」,艾蜜莉教你如何靠價值投資逆轉勝。

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  • 出版社:Smart智富

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  • 出版日期:2018/10/15
  • 語言:繁體中文

艾蜜莉教你沒有富爸爸,小資也能富起來

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住房是每一個人的事,

政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動,

買一棟房子住的時間可以是長長久久,

但是政黨政治的權力、政府政策的施行,卻可能一再轉變

主持多年房市專題廣播節目的房地產張老師,精解整理近年來台灣房地產政策、新聞事件以及市場轉折的變變變……

帶您審視房地產的市場關注議題,解除不安的恐懼

教您從房市新聞、政策看問題,便可輕鬆鑑知未來!

累積20多年房市之研究功力

看過房市景氣循環的起落

參透房價漲跌起伏之脈絡

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不教你投資技巧與炒作

但許你一個完美的置產節奏

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  • 出版日期:2016/08/03
  • 語言:繁體中文

房市日光大道:張欣民老師談房論市

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本書除了介紹個人理財的相關財務決策外,為了讓讀者能深入瞭解個人理財的運作原理,內容中特別融入相關實作的操作教程,讓讀者能親自動手練習「如何正確編製擬制性家庭財務報表?」。在完成家庭完整生命週期的財務報表後,方能進一步進行家庭財務分析,以進一步擬定最佳的家庭財務策略。呼應目前世界一流商管教育皆重視「Financial Analytics」的最新趨勢。

讀者透過本書的精進學習,不僅能徹底瞭解個人理財的運作邏輯,更能學習應用軟體工具以自我進行家庭財務規劃,進而提高家庭經營的效率與效用。這就是本書所提供的最主要教育意涵。

本書特色

1.運用個人理財、生活理財貼近你我終身需求。

2.excel範例模型與工具,教你破解個人理財密碼。

3.全新觀點,讓你自己動手完成生涯規劃,達成理財目標,實現真實的人生夢想。

4.習題豐富多元,使讀者自行檢視學習成效。

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  • 出版社:全華圖書

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  • 出版日期:2019/01/04
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人壽保險具終身保證概念,可說是保險業的一大突破。

為迎合社會發展,人壽保險(壽險)由照顧人們身故後的經濟需要,擴展為穩健的理財計劃,除了具儲蓄功能,亦可視作投資工具,甚至預留資金作日後子女教育或退休之用,全面涵蓋人生階段不同的風險管理及財務需要。

保險是一門分散風險的專業,而壽險更將保障由一次性或短期延至長期或終身。壽險最基本的理念是為人們轉移死亡所帶來經濟損失的風險。保險公司承諾,在受保人因疾病或意外死亡時支付保險金。除了保障元素,壽險亦含儲蓄成分,透過保證現金價值及非保證紅利作儲蓄之用,為未來創造穩健的財富。現時很多壽險產品除了具儲蓄功能,亦可視作投資工具,增加生活保障。

壽險產品眾多,像是︰定期壽險、終身壽險、儲蓄壽險、危疾保險、年金、萬能壽險、投資相連壽險等,如何在云云險種中選擇最合適的一款,往往讓消費者苦惱萬分。甚麼是壽險?壽險有多少種?購買時需要注意些甚麼?索償時又要避免哪些誤區?盡在《保險叢書2︰人壽保險》一書中。

《保險叢書2︰人壽保險》以深入淺出的形式,全面介紹「人壽保險」這一重要險種,內容包括壽險的理念、不同種類壽險的簡介;還以故事形式,助讀者釐清壽險和危疾的誤區,以及如何選擇壽險及危疾產品;更專門介紹了公共年金計劃。無論你已擁有壽險保單,或是正考慮是否需要購買,這本書都能讓你對人壽保險有更多了解。

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商品訊息簡述:

  • 出版社:三聯

    新功能介紹

  • 出版日期:2019/06/10
  • 語言:繁體中文

人壽保險

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  • 出版社:讀享數位

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  • 出版日期:2019/05/16
  • 語言:繁體中文

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  • 出版社:誌成文化

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  • 出版日期:2013/11/20
  • 語言:繁體中文

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